南寧不少樓盤十分講究案名，為了給樓盤取一個響亮好聽又符合營銷定位的名字，開發商是各出招數。相比外省一些樓盤，南寧的樓盤案名還是顯得規矩許多。

“外寓”（諧音外遇）、“壹甸園”（諧音伊甸園）、“山頂·尚”（諧音山頂上）、“先聲”（諧音先生）、“潛·力鼓”（諧音潛力股）、傳家堡（諧音傳家寶）、獨墅逸致（諧音獨樹一幟）……這些外省樓盤的名字，大膽又前衛。相比之下，南寧的樓盤取名保守多了。

要數南寧的個性化樓盤名字，只有逸墅、檸檬宿、學府大道、西西灣、橘子郡、鳴翠谷等少數幾個。大多數樓盤還是在傳統格局里取名。這形成南寧樓盤名字以花園、家園、苑等名字為主流的局面。

南寧匯意營銷策劃公司副經理羅永澤認為，樓盤案名不僅和樓市的發展速度關聯，也和開發商的心態相關。南寧的樓盤案名總體看是規規矩矩，走中庸之道，這一方面表明開發商缺乏創新精神，另一方面則說明樓市競爭還未白熱化，開發商不必鋌而走險。

日前，在一次采訪中，青秀區一樓盤開發商對記者說，他們開發的樓盤靠近山，可以取一個前衛、時尚的名字——“山連冠”（諧音三連貫）。在場人士都覺得這個名字有創意，感覺不錯。但這個開發商補充說道：“這只是私下想想，樓盤不可能真起這么另類的名字。否則，我和其他開發商聚在一起時，都不好意思說出口。”

據了解，為給樓盤取個好名字，房地產公司有著嚴格、完整的流程。一般是營銷推廣人員提煉樓盤特點，如有沒有臨江、臨湖、臨公園，是否擁有獨特的地形、配套資源（學校、醫院、購物中心）等，然后鎖定產品針對的目標人群，分析客戶的特點，再以此提出幾個甚至十幾個名稱加以討論。當然，也有的房地產公司是開發商一人拍板決定樓盤案名。

匯東星城有關人士介紹，他們當初制定樓盤案名時也考慮了很久。廣西匯東置業集團開發了匯東酈城等項目，新項目的案名框定為“匯東×城”。最后之所以選擇“星”字，一是說明樓盤有衛星城的含義二是寓意樓盤像星星一樣明亮、光彩奪目三是“星”和“新”諧音，有承上啟下，開創新紀元的意思。

記者了解到，南寧一家房地產公司為了給樓盤起個好名字，專門請上海的房產營銷顧問公司幫忙。雙方的合作還包括市場調查、營銷定位、應對策略等。“其實市場調查等南寧本地公司都可以做，但老板青睞讓上海方面來制定案名，所以就附帶進行合作。”該公司知情人士介紹，他們與上海方面合作，支付的傭金不少于30萬元。

據了解，南寧有些樓盤初步確定案名后，還會請風水術士幫忙，通過看樓盤筆畫是否吉祥、名字能不能旺公司等，再進行審定。

9月下旬，廣西保利置業集團宣布，他們所開發的龍湖藍灣更名為山漸青。據稱，這一案名是他們基于項目地理位置和周邊規劃的特點，為區別于其他樓盤，讓購房者容易記住，在經過多次討論商議后決定的。

在南寧樓市，房子面市前更改案名的樓盤并不多，這折射出開發商對樓盤案名的重視。業內人士介紹，更改案名需要開發商下較大決心，因為另起案名，意味著此前進行的市場推廣要推倒重來，重新投入大量成本。

如果說樓盤的名字是正名，那么一些樓盤所起的推廣名，則是樓盤的別名。在南寧樓市，有部分樓盤不時更換別名。西鄉塘區一樓盤，因為占地較大，項目需要開發數年。近期，在該樓盤地塊，竟冒出“新樓盤”面市。經了解，記者才知道這是樓盤使用新的推廣名。銷售人員介紹，他們目前銷售的其實是項目的某一組團，等組團開發、銷售完成后，還是統一采用樓盤正式案名。

一位開發商介紹，由于樓盤面積大、開發周期長，需要分階段開發。在推廣上給不同的組團起不同的名字，可以使樓盤能夠不斷為市場帶來全新的感覺。此外，不同的推廣名也突出了樓盤不同組團的特色，給消費者一種直觀的感覺。“如果樓盤不變換推廣名，使用××廣場×期×棟來推廣，就太土了”。()

業內人士介紹，樓盤變換別名，在很大程度上是滿足購房者的喜新厭舊心理。一些購房者往往關注新面市的樓盤，認為購買新樓盤會得到更多實惠，有更大的選擇空間。